Большой кредит на любые цели можно выгодно и быстро получить в ломбарде, если заложить недвижимость. Рассказываем, чем такой займ отличается от стандартного банковского, а также какие особенности он имеет.
В каких случаях стоит взять выгодный кредит под недвижимость в ломбарде?
Что значит заложить недвижимость в ломбард? Это означает, что заёмщик предоставляет кредитору обеспечение в виде недвижимой собственности, которая одновременно гарантирует кредитующей организации полный возврат средств при любых обстоятельствах и подтверждает платежеспособность человека, который запрашивает заёмные средства.
Займ без банка под залог ликвидной недвижимости с обращением в ломбард актуален в таких случаях:
- Наличие в собственности дома, квартиры или коммерческой недвижимости. Заложить недвижимость в Люберцах, не принадлежащую заёмщику, не удастся.
- Деньги нужны срочно. Ломбард выдаст заём под залог недвижимости гораздо быстрее, нежели любой банк.
- Отсутствует возможность подтвердить доход, заёмщик не работает официально. Ломбардные организации не проверяют трудоустройство и заработок.
- Все банки отказывают. Да, они предъявляют к своим потенциальным клиентам строгие требования, поэтому процент одобрения невысокий.
- Нет желания собирать «гору» бумаг для оформления займа. Ломбарды запрашивают минимум документов.
Займ под залог квартиры в ломбарде: в чём его основные плюсы
Почему стоит рассмотреть в качестве варианта получения денег залог квартиры в ломбардной организации Люберец? Такой формат кредитования имеет несколько преимуществ:
- Любая кредитная история. Даже если она испорчена допускавшимися ранее просрочками по прошлым кредитам, это не помешает получить деньги.
- Лояльность требований. Не нужно быть трудоустроенным официально и иметь определённый уровень дохода.
- Хорошие условия. Ломбардный кредит под залог недвижимости – это крупные лимиты, комфортные сроки возврата средств и приемлемые ставки процентов.
- Минимум документов. Никаких выписок из трудовой книжки, 2-НДФЛ и других бумаг не потребуется.
- Любые цели, которые не нужно будет подтверждать. Тратьте деньги на что угодно: от авто до долгожданного отпуска.
- Можно заложить практически любой ликвидный недвижимый объект. Возможен кредит под ломбардный залог квартиры, дома или коммерческой недвижимости.
- Сохранение прав собственности. Заложить недвижимость в ломбард – не равно лишиться её и переоформить на кредитора. Владелец остаётся прежним и может полноправно пользоваться своим имуществом.
- Высокие шансы. Оформить займ в ломбарде под залог своей недвижимости гораздо проще, нежели получить средства на подходящих условиях в банке.
Единственный нюанс залогового кредитования – это обременение, которое действует для имущества. Оно ограничивает некоторые действия в течение срока выплат и запрещает собственнику отчуждать объект – дарить, переоформлять, продавать, обменивать. Под запретом также глобальный ремонт, в результате которого может упасть рыночная цена имущества. Сдача в аренду и осуществление прописки новых жильцов допустимы с согласия кредитора.
Факт! Риски потерять имущество невысоки. Обычно организации идут навстречу и входят в положение, предоставляя заёмщику возможность сделать погашение долга менее обременительным. Варианты – отсрочка, пересмотр условий платежей.
Какая недвижимость подходит?
Ломбард принимает в залог объекты недвижимости разных типов, например:
- квартиры;
- коммерческие помещения типа магазинов и офисов;
- дорогие земельные участки;
- дома, коттеджи, таунхаусы.
Важно! Любой объект должен быть достроенным полностью и не находящимся в аварийном состоянии.
Какие нужны документы, чтобы оформить кредит под залог квартиры в ломбарде Люберец?
Чтобы получить ломбардный кредит под залог недвижимости, нужно предоставить минимум документов, которые есть у каждого. Это:
- не просроченный российский паспорт;
- документы на собственность: во-первых - выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации прав собственника, во-вторых - договор дарения, приватизации, наследования, купли-продажи и т.д. (основание наступления прав владения).
Каким требованиям нужно соответствовать, чтобы заложить недвижимость в ломбард и получить деньги?
Нецелевые денежные займы под залог собственной квартиры, дома и коммерческой недвижимости доступны владельцам бизнеса, а также частным физическим лицам, которые:
- имеют российское гражданство;
- не являются банкротами;
- не стоят на учёте в специализированной медицинской организации – наркологическом или психоневрологическом диспансере;
- не имеют судимостей за тяжелые преступления;
- являются законными собственниками залогового объекта.
Условия получения ломбардного займа, выдаваемого под залог недвижимости
Заложить недвижимость в Люберцах вы сможете на таких условиях:
- Размер кредитного лимита – до 100 миллионов рублей, что соответствует максимум 60% рыночной цены недвижимой собственности.
- Минимальная возможная ставка – 17% за год, а максимальная – 36%.
- Сроки можно подбирать самостоятельно, они варьируются от двух месяцев до тридцати лет.
Выплаты осуществляются по индивидуальному согласуемому с заёмщиком графику путём регулярных переводов средств на расчётный счёт организации. Есть возможность досрочного закрытия долга, и в этом случае осуществляется перерасчёт, то есть платить проценты нужно будет только за фактический период пользования заёмными деньгами.
Порядок грамотного оформления ломбардного кредита под залог недвижимости
Оформление в ломбарде займа под недвижимость, предполагает следующие простые действия:
- Заполнение онлайн-заявки. Впишите в её поля запрашиваемую информацию.
- Ожидание одобрения. Предварительное можно получить уже спустя 15 минут, окончательный ответ обычно поступает в течение 24 часов.
- Согласование условий. Вы получаете договор, тщательно изучаете его.
- Подписание документов. Если всё устраивает, вы ставите свою подпись.
- Регистрация заключаемой сделки. Залог в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Росреестре.
- Получение средств. Они либо выдаются на руки наличными, либо поступают на банковский счёт. Половину всей суммы реально взять уже в дату подписания документов.
Предлагаем наши услуги: залог недвижимости в Люберцах на лучших условиях
Обратившись в «Прайм Кредит», Вы получите в ломбарде выгодный займ под залог недвижимости. Наша компания предоставляет полное информационное сопровождение и помощь в оформлении, направляет заявку в различные ломбардные организации и помогает подобрать наиболее подходящий вариант, а также избежать обмана и свести к нулю все риски. В нашей базе множество кредиторов, и совместно с ними мы разрабатываем программы для любых ситуаций, даже самых сложных.