Частный инвестор -
займ под залог недвижимости
в Липецке

С любой кредитной историей
Без справок о доходах
На любые цели
Ставка
от 17%
Лимит кредита
до 100 млн.
Срок кредита
до 30 лет
*Вся информация и предложения на сайте актуальны на 17.02.2025 г.
частные ивестора
Одобряется 98% заявок
Решение за 24 часа
Без смены собственника
Без авансов и предоплат
Условия Требования Документы Подробно

Условия займа
под недвижимость
от частного инвестора

  • Ставка от 17% - 42% годовых
  • Лимит - недвижимость до 100 млн. рублей
  • Срок займа от 2-х мес. до 30 лет
  • Нецелевой кредит без подтверждения доходов
  • Бизнесу и частным лицам
  • До 60% от стоимости залога
  • Оформление без смены собственника
  • Рассмотрение заявки - за 24 часа
консультант

Требования
к заёмщику для выдачи займа
от частника

  • Гражданин РФ
  • Возраст заёмщика от 21 - 65 лет
  • Заявитель не является банкротом
  • Любая кредитная история
  • Без требований к трудовой занятости
консультант

Требования к недвижимости:

квартиры
Квартиры
  • Рыночная стоимость от 2 млн. руб.
  • Возраст дома не более 75 лет
  • Многоквартирный дом не менее 3-х этажей
Подробнее
дома или коттеджа
Дома и коттеджи
  • Рыночная стоимость от 5 млн. руб.
  • С завершённым строительством
  • Деревянные дома не старше 15 лет
Подробнее
коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость
  • Рыночная стоимость от 3 млн. руб.
  • Не рассматриваются - склады, цеха, производственные помещения
Подробнее

Документы для рассмотрения заявки частным инвестором

паспорт
Паспорта собственников - все страницы, в т.ч. пустые
документ-основание
Документ-основание: договор купли-продажи, дарения, наследство, приватизация и т.п..
Выписка ЕГРН и свидетельство о праве на собственность
Выписка ЕГРН или свидетельство о праве на собственность на дом и землю
СНИЛС
СНИЛС

Подробно

Частный займ под залог недвижимости

Если срочно нужна крупная денежная сумма, а банки и другие финансовые организации отказывают, можно заложить квартиру частному лицу. Это инвестор, который предоставляет займы за счёт собственных средств. Где найти частного кредитора на залог недвижимости в Липецке? Как лучше заложить квартиру частному лицу? Ищите ответы на эти и другие вопросы в статье.

Займ под залог квартиры от частного кредитора: в чём его особенности и плюсы

Что представляет собой кредит под залог квартиры от частного инвестора? Это займ, выдаваемый не банком, кредитным потребительским кооперативом или микрофинансовой компанией, а кредитором, который даёт личные деньги в долг и не имеет никакого отношения к финансовым учреждениям. Кредит под залог недвижимости от частника может быть предоставлен индивидуальным предпринимателем, физическим лицом или какой-либо организацией.

Чтобы получить деньги под залог недвижимости от любого частного кредитора, придётся заложить собственность. Она станет обеспечением займа и одновременно подтвердит платежеспособность заёмщика, докажет серьёзность его намерений и гарантирует инвестору возврат денег при любых обстоятельствах.

Рассмотрим преимущества и особенности кредитов под залог от частных инвесторов:

  • Быстрое рассмотрение заявок. Частники дают ответы гораздо более оперативно, чем банки.
  • Абсолютно любые цели. Кредит под залог недвижимости полученный от частного инвестора, можно потратить на всё, что угодно: от нового авто или ремонта до путешествия за границу или запуска бизнеса.
  • Минимум документов. Не потребуются многочисленные бумаги типа выписки из трудовой книжки или подтверждающей заработок справки формата 2-НДФЛ.
  • Максимальные шансы на одобрение. Частный кредитор займы под залог недвижимости выдаёт практически всем.
  • Возможность получить деньги даже при испорченной кредитной истории, например, с просрочками по прошлым займам.
  • Необязательно быть официально трудоустроенным. Кредит под залог квартиры от частного инвестора может быть предоставлен даже безработному.
  • Большие суммы. Это особенно актуально, когда нужно получить сразу и много.
  • Комфортные сроки возврата долга. Можно подобрать оптимальную длительность периода погашения.
  • Владелец объекта остаётся его полноправным собственником. Залог лишь накладывает обременение и ограничивает некоторые действия, такие как продажа, обмен, оформление на другое лицо. Переоформлять квартиру или дом на инвестора не потребуется.

Есть и некоторые минусы:

  • Ни один частный займ под залог недвижимости фактически никак не регулируется и не контролируется Центробанком. Кредиторы вправе самостоятельно устанавливать любые условия. И чтобы безопасно и без рисков заложить недвижимость частному инвестору, нужно найти проверенного брокера с большой базой.
  • Достаточно высокие проценты. Да, оформить кредит под залог от частного инвестора на самом деле дороже, чем в банке. Но, например, в МФО ставки могут быть даже выше.
  • Вероятность потерять имущество в случае непогашения долга. Но обычно кредиторы предлагают решения проблемы и не стремятся продать залог.
  • Пока действует обременение, собственность нельзя продать, обменять, а также без согласия кредитора сдать в аренду или провести капитальный ремонт.

Кому доступен данный формат кредитования

На получение денег может рассчитывать как частное лицо, так и владеющий собственным бизнесом ИП. Обязательное требование – наличие в собственности находящейся в неаварийном состоянии недвижимости, например, земельного участка, дома, гаража, дачи, коммерческого объекта.

Потенциальный заёмщик не должен быть судимым за тяжкие преступления, являться банкротом, стоять на учёте в наркологическом либо психиатрическом диспансере. Также он должен иметь российское гражданство.

Какие документы нужно предоставить

Чтобы частный инвестор выдал деньги под залог в Липецке, нужно собрать и предъявить немногочисленные основные документы:

  • не просроченный паспорт;
  • СНИЛС;
  • документ, который подтверждает наступление прав владения имуществом – договор приватизации недвижимости, купли-продажи, наследования, дарения;
  • свежая выписка из ЕГРН или полученное до 2016 года свидетельство о законной регистрации права владения объектом.

Кредит под залог недвижимости от проверенных частных инвесторов Липецка: на какие условия можно рассчитывать?

Условия предоставления займов следующие:

  • Размеры ставок процентов – от 17 до 42% в год.
  • Доступные кредитные лимиты – до 100 миллионов российских рублей или до 60% цены закладываемой собственности.
  • Возможные сроки кредитования – от минимальных двух месяцев, до максимальных тридцати лет.

Процедура оформления

Как оформить кредит под залог недвижимости от частного инвестора? Для этого необходимо:

  1. Оставить онлайн-заявку на этом сайте.
  2. Дождаться нашего ответа и ответа заинтересованного инвестора.
  3. Если заявка одобрена, ознакомиться с высланными Вам договорами займа и залога.
  4. Подписать документы, зарегистрировать заключенную сделку в Росреестре.
  5. Получить средства: переводом на банковский счёт или наличными.


Половину всей суммы можно взять авансом уже в дату подписания договора.

Подведём итоги

Если вам требуется кредит под залог от инвестора, Липецк – город больших финансовых возможностей, в котором можно найти разные варианты займов. Но важно заключить безопасную сделку, и для этого следует обратиться к надёжному кредитному брокеру.

Компания «Прайм Кредит» имеет большую базу инвесторов и совместно с ними разрабатывает разнообразные программы для любых заёмщиков, включая проблемных. Если кредитор вызывает малейшие сомнения, он сразу попадает в чёрный список. У нас вы сможете взять кредит под залог от честного частного инвестора Липецка без рисков и на отличных условиях.
При оформлении займа под залог недвижимости, заёмщик остаётся собственником.

Лучшие программы от частников
по залогу недвижимости

эконом
“Эконом”
  • Сумма: до 30 млн. рублей
  • Ставка: от 17% годовых
  • Срок кредитования: до 30 лет
  • Срок выдачи: от 5-7 дней
Подать заявку
стандарт
“Стандарт”
  • Сумма: до 100 млн. рублей
  • Ставка: от 21% годовых
  • Срок кредитования: до 30 лет
  • Срок выдачи: от 5-7 дней
Подать заявку
без отказов
“Без отказа”
  • Сумма: до 25 млн. рублей
  • Ставка: от 30% годовых
  • Срок кредитования: до 20 лет
  • Срок выдачи: от 5-7 дней
Подать заявку
экспресс
“Экспресс”
  • Сумма: до 10 млн. рублей
  • Ставка: от 42% годовых
  • Срок кредитования: до 5 лет
  • Срок выдачи: 24 часа
Подать заявку

Калькулятор займа от частного кредитора

  • Калькулятор производит расчёт аннуитетными платежами (с погашением основного долга).
    Возможен вариант с погашением только процентов.
Нужная сумма / лимит от 1 млн. руб. - 25 млн. руб.
1 500 000
рублей
Срок кредита / от 1 - 360 мес.
60
месяцев
  • Для более точного расчета платежей и составления графика рекомендуем обратиться в нашу компанию.
    Проведем точный подсчет, согласуем его показатели с Вами и закрепим все условия в кредитном договоре.
Параметры кредита:

Платёж в месяц

37 278,86 руб.

Процентная ставка

17 % годовых

Сумма кредита

1 500 000 руб.
Информация
по погашению займа
Возврат заёмных средств производится путём онлайн перевода средств на р/с кредитора Платежи вносятся согласно утверждённому договором графику платежей Досрочное погашение с перерасчётом суммы кредита,
за фактическое время его использования

Узнайте предварительное решение за 1 мин.

Ответьте на 7 вопросов и оцените свои шансы на получение одобрения — прохождение теста, Вас ни к чему не обязывает.
Быстрый тест экономит время для понимания о возможности взять кредит с залогом недвижимости.

Как взять кредит под залог
от частного инвестора?

01
Предварительное решение принимается за 15 мин.
ЗАПОЛНИТЕ
НА САЙТЕ
ОНЛАЙН ЗАЯВКУ
02
Одобряем и высылаем на ознакомление договор займа и залога
СОГЛАСОВЫВАЕМ
С ВАМИ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
03
Залог недвижимости регистрируется Росреестром
ПОДПИСАНИЕ И РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ
04
Возможен аванс до 50% в день подписания договора
ВЫДАЧА ЗАЙМА НА СЧЁТ И НАЛИЧНЫМИ
Получив займ под залог недвижимости от частного лица,
право собственности остаётся за заёмщиком.

Преимущества оформления займа под залог недвижимости от частного лица:

Банки
Частные инвестора
Ставка
от 17% - 30%
от 17% - 42%
Срок кредита
до 20 лет
до 30 лет
Сумма кредита
до 20 млн.
до 100 млн.
Решение по кредитной заявке
от 1 - 3 дней
от 15 мин. - 24 часов
Оформление и выдача денег
от 1 - 5 дней
Требование к стажу
Да
Нет
Подтверждение дохода
Да
Нет
Цель кредита
По требованию
Не важно
Отказ по кредитной нагрузке
Да
Нет
Отказ по кредитной истории
Да
Нет
Отказ по долгам ФССП
Да
Нет
Отказ по судимости
Да
Нет
Оценка, страховка, нотариус, госпошлина, рег.действия.
Возможна
Нет

Наши преимущества:

Быстрое рассмотрение
Частные кредиторы рассматривают наши заявки в приоритетном порядке, поэтому решение выносится быстрее.
Без отказов по заявкам
Работаем с заёмщиками, у которых есть негативная кредитная история, большая кредитная нагрузка, отсутствие официального дохода.
Решение сложных задач
Мы хотим помочь людям, оказавшимся в нестандартной ситуации и все возможности для этого есть.
Индивидуальный подход
Адаптируемся под потребности заёмщика, подбираем программу
с необходимой процентной ставкой
и комфортным платежом.
Онлайн рассмотрение
Заявку одобрят удаленно, в онлайн формате. Заёмщику останется встретиться с кредитором
и подписать договор.
Нет авансов и предоплат
Мы сначала честно сделаем свою работу и если она оправдывает ожидание наших клиентов, получаем выплату по договору.

Поможем оформить залог недвижимости безопасно и выгодно!

Консультируем по вопросам получения займа с залогом недвижимости с учётом возможностей заёмщика;
Формируем документацию, анализируем и проверяем объект залога и заёмщика через информационные сервисы;
Подбираем выгодные условия кредитования и отправляем кредитную заявку нашим партнёрам;
Ведём работу с частниками до этапа «одобрения» кредитной заявки;
Проводим иные консультации, связанные
с финансовыми потребностями клиента;
Полное информационное сопровождение заёмщика до получения им кредита.
Мы специализируемся на заявках
со “сложными случаями” и находим
способ приходить к желаемому.
24 из 25 заявок
на кредит одобряются
После залога, можно:
  • Проживать и прописывать жильцов
  • Сдавать в аренду заложенную недвижимость
  • Продать недвижимость, уведомив о предстоящей сделке кредитора

Примеры оформленных займов:

Узнайте как получить кредит под залог недвижимости у частного инвестора?
Закажите консультацию
девушка консультант

Отзывы клиентов:

Вопросы-ответы:

Ищу кредит, но банки мне отказывают. Могу рассчитывать на Вас?

Да. Мы готовы рассмотреть заявку с любым негативным фактором по заёмщику. Отказ может быть только после юридической проверки.

Кто будет собственником залога после оформления займа?

Собственником заложенной недвижимости остаётся заёмщик.

Как получить кредит, если недвижимость в совместной собственности?

Нужно чтобы все собственники были согласны на залог недвижимости и подписали нотариальное согласие на залог.

Как быстро можно узнать решение по заявке?

Предварительное решение мы сообщим через 15 минут. Окончательное решение будет через 24 часа после получения полного пакета документов.

Сколько по времени занимает весь процесс, до выдачи средств?

5-7 рабочих дней, плюс выходные. Это связано с внесением записей Росреестром об ипотеке.

Что произойдет, если не погасить кредит в срок?

Если возникнут трудности с погашением займа, рекомендуем связаться с частным кредитором. Обычно допускается до 4-х мес. просрочки, потом суд.

Есть ли комиссии или штрафы при досрочном погашении?

Нет. При досрочном закрытие займа, проценты начисляются за фактическое время пользования деньгами без штрафов и комиссий.

Какой максимальный срок предоставления займа?

По залогу недвижимости, максимальный срок кредитования 30 лет.

Нужно выписывать несовершеннолетних детей?

Нет. Мы не кого не просим выписываться с закладываемой недвижимости.

Не нашли ответа на вопрос?
Задайте его консультанту

Советы экспертов

Как получить деньги под залог квартиры, и другие полезные статьи о кредитах и финансовой грамотности читайте в нашем блоге.
Плюсы займов небанковских организаций под залог недвижимости
Многие заемщики сомневаются в безопасности таких займов. Это связано с возможными незаконными действиями при офрмлении...
Условия и преимущества банков в кредитовании под недвижимость
Кредитование осуществляется под обременение залогового объекта недвижимости, при этом не требуется выписка жильцов и ...
Деньги бизнесу — как получить займ на финансирование своего дела?
Для получения таких займов существуют разные варианты. Классическим является получение кредита на старт и развитие бизнеса ...