Деньги под залог квартиры: как избежать непредвиденных расходов

В каких случаях рекомендуется взять заем в залог квартиры

• Если в банках вам отказывают в выдаче денег.
• В случае низкого дохода.
• При взятии большой суммы.
• Для получения кредита по минимальной ставке.
• На долгий срок с низкой переплатой.

Взять заем под залог квартиры выгоднее, чем обычный кредит по причине минимальной ставки и удобных платежей. Предоставление залога открывает более выгодные условия: обычно заем дается с процентом от 4,9% до 30% годовых на срок до 30 лет.

Кредит под недвижимость: основные риски

Основная серьезная угроза при оформлении данной процедуры – это потеря собственности. Такое возможно в случае неуплаты кредита дольше 6 месяцев.

В остальном все зависит от выбора организации, где вы собираетесь брать кредит под недвижимость. Для этого предлагаем разобрать все возможные варианты.

Банки, выдающие деньги под залог квартир

Обратиться в банк – это самый популярный и безопасный способ. Однако и здесь есть свои нюансы. Воспользуйтесь одним из 2 вариантов: ломбардной и не ломбардной программой. Рассмотрим каждый детально:

• Не ломбардная программа. Важную роль играет множество факторов: у вас должна быть чистая кредитная история, официальный заработок, отсутствие задолженности в Федеральной службе судебных приставов (ФССП). Эти критерии нужны банку для того, чтобы получить гарантии, так как срок займа достаточно длительный. Также от репутации заемщика зависит и процент. Обычно по такой программе дают деньги под залог квартир от 11% годовых.
• Ломбардная программа. Самый главный минус – это высокая процентная ставка, от 24% годовых. Однако, есть и плюсы – минимальные требования к заемщику. Здесь вам не понадобится справка о доходах и не так важна ваша кредитная история. Главные нюансы: ваша собственность должна быть полностью чиста с юридической стороны. Так как в случае неуплаты банк имеет возможность взыскать вашу собственность по суду, чтобы покрыть все издержки. Поэтому выданный кредит в залог квартиры составляет в среднем до 50% от всей стоимости недвижимости.

Заем под залог квартиры от микрофинансовых организаций

Чтобы взять заем под залог квартиры с минимальными рисками, отнеситесь к выбору микрофинансовой организации предельно серьезно. Важно учитывать, что здесь работает только ломбардная программа, и процентная ставка гораздо выше – от 24% до 30% годовых. Главный плюс: минимальные требования к заемщику и условия, выгоднее банковских.

Самый важный нюанс – это штрафы за просроченные платежи. Если внести нужную стоимость позже назначенного числа, то организация имеет право увеличить процент переплаты. Тогда ваш платеж станет больше, а ставка не будет прежней до закрытия всех задолженностей.

Кредит под квартиру через частного инвестора

К данному варианту следует прибегать с особой ответственностью. В этом случае у вас есть возможность получить кредит под квартиру на выгодных условиях и самый быстрый срок одобрения заявки. Однако, процентные ставки достаточно высоки: от 2% в месяц и даже выше.

К тому же, как и в МФО, есть возможность получить большой штраф за просрочку или отказ на досрочное закрытие кредите. При оформлении и составлении договора внимательно ознакомьтесь с каждым пунктом, прежде чем подписать его и согласиться на условия.

Обратитесь в надежную компанию, чтобы взять кредит за недвижимость на выгодных условиях

Всегда внимательно читайте договор займа под залог квартиры и заранее оценивайте риски. Компания «Прайм Кредит» заботится о своих клиентах и предлагает самые выгодные условия:

• Все права на собственность остаются за вами.
• Дадим нецелевой кредит на любые нужды: погашение долгов, открытие бизнеса и другие.
• Одобрим заявку даже при низком дохода или плохой кредитной истории.
• Примем недвижимость, где прописаны дети возрастом до 18 лет.
• Рассмотрим заявление с задолженностями по ЖКХ и оформленной ипотекой.
• Предложим самые выгодные условия: до 30 лет под 4,9% годовых.
• Нужен только паспорт, СНИЛС, ЕГРН и документ-основание — никаких справок и поручителей.

Взять кредит за недвижимость самостоятельно или обратиться за помощью к брокеру – выбор за вами. «Прайм Кредит» предлагает самые выгодные и прозрачные условия: всегда идем навстречу, добиваемся одобрения заявок в 99 из 100 случаев и проводим бесплатные консультации по вашим вопросам.