Рефинансирование кредита с залогом
недвижимости
в Саранске

Кому и зачем нужно рефинансирование?

Услуга рекомендована в том случае, если Вас не устраивают условия действующего кредита, например, процентная ставка, наличие дополнительных платежей. Также в рамках рефинансирования можно увеличить срок кредитования, что позволит снизить финансовую нагрузку за счет уменьшения размера ежемесячного платежа.

Рефинансирование залога с доплатой, позволяет получить дополнительную сумму заемных средств. Это актуально для людей, которые выплатили уже существенную часть по действующему кредиту, но не могут получить новый займ, поскольку недвижимость остается заложенной.

Эта услуга также актуальна для заемщиков, которые испытывают сложности с погашением обязательств по действующему кредиту. Если появились просрочки, кредитор может обратить взыскание на предмет залога. В результате возникает угроза потери недвижимости. Рефинансирование позволяет полностью погасить проблемный заем и сохранить квартиру, а также улучшить условия кредитования. Большим плюсом является то, что рефинансирование кредита под залог квартиры, дома или коммерции, возможно при плохой кредитной истории, включая текущие просрочки и при значительном объеме действующих обязательств. Также не предъявляются требования по официальному трудоустройству и подтверждению уровня дохода.

Процедура оформления перезалога недвижимости

Переход к новому кредитору проходит в такой последовательности:

• Клиент оформляет и подает на сайте онлайн-заявку с указанием информации о желаемой сумме, залоговой недвижимости и данных для проверки на возможность получить кредит.
• После обработки заявки, принимается предварительное решение в течение 15 минут.
• Мы подготавливаем договор займа и залога, условия которых согласовываются с клиентом.
• Проводится подписание договоров, которые регистрируются в Росреестре. В этот же день перечисляются деньги в счет полного погашения действующего кредита.
• Снимается обременение наложенное предыдущим кредитором и регистрируется ипотека от нового.
• Если сумма полученного кредита превышает объем обязательств по предыдущему кредиту, разница перечисляется на счёт заемщика или выплачивается наличными.

Срок погашения остатка долга перед первым кредитором составляет в среднем 1-2 дня. Снятие обременения осуществляется в течение 5 дней после перечисления средств. Оформление осуществляется в соответствии с Законом об ипотеке 102-ФЗ с регистрацией сделки в Росреестре. Это гарантирует защиту интересов клиента. Залоговая недвижимость остается в собственности заёмщика. На нее накладывается обременение, которое ограничивает только возможность продажи, дарения, перезалога без согласования с кредитором. После погашения обязательств обременение снимается в течение 5 дней.

Положительные моменты

Кредит под рефинансирование заложенной недвижимости дает заемщику такие плюсы:

• Улучшение условий кредитования.
• Снижение финансовой нагрузки.
• Возможность продления срока кредитования.
• Возможность получения дополнительных заемных средств под залог того же объекта.
• Получение займа в сумме до 25 млн. рублей у проверенных кредиторов по низкий процент (от 5 % годовых) на срок до 30 лет.
• Возможность оформления при плохой кредитной истории, без официального дохода.
• Гарантия безопасности сделки, оформление по 102-ФЗ.

Наша компания оказывает помощь в рефинансирование кредита под залог недвижимости в Саранске и большинстве городов России под ключ. Мы подберем вам банк, небанковскую кредитную организацию или частного инвестора с оптимальными условиями и обеспечим полное организационное сопровождение сделки.