Если срочно понадобилась крупная сумма, а в выдаче потребительского кредита с нужным лимитом отказывают, единственным решением остаётся взять деньги под залог недвижимости. Рассказываем, что для этого нужно, а также какие плюсы и подводные камни имеет залоговое кредитование.
Деньги под недвижимость в Липецке: в чём суть и преимущества
Займ под залог недвижимости от классического потребительского кредита отличается наличием закладываемого имущества. Это недвижимая собственность, которую представляет заёмщик. Залог выполняет одновременно несколько функций. Являясь обеспечением займа, он даёт кредитору гарантию, что тот получит назад свои средства при любых обстоятельствах. А заёмщик, который планирует взять наличными деньги под залог квартиры или иного объекта, подтверждает свою платежеспособность.
В чём особенности кредитования такого формата? Кредит в залог квартиры имеет несколько плюсов:
- Необязательно иметь безупречную кредитную историю. Её не будут проверять, поэтому, даже если при погашении прошлых займов вы допускали просрочки, это не снизит вероятность одобрения.
- Быстрое оформление. Если необходимо получить быстро деньги под недвижимость, то с наличием залога сделать это можно уже в день обращения.
- Вся сумма на руки. Реально получить деньги наличными под залог квартиры. Но также можно запросить перевод на банковский счёт, если так будет удобно.
- Не надо быть официально работающим и имеющим определённый стаж. Деньги под недвижимость выдадут даже при отсутствии трудоустройства.
- Не нужно предоставлять документы, доказывающие уровень дохода. При залоговом кредитовании платёжеспособность подтверждает закладываемое имущество.
- Высокие шансы. Получить наличными деньги под недвижимость вполне реально, ведь процент одобрения очень высокий – до 99%.
- Крупные суммы. Они в разы больше, чем для потребительских займов.
- Это выгодный займ. Залоговое кредитование имеет более низкие ставки, чем потребительское. И порой разница значительная.
- Продолжительные комфортные сроки. Выбрав максимальную длительность периода выплат, можно сократить размер платежа до необременительного для бюджета.
- Нецелевое назначение. Это значит, что наличные деньги, выданные под залог недвижимости, можно будет потратить на что угодно: лечение, крупную покупку, обучение, ремонт, отпуск, бизнес.
- Различные кредиторы. Это не только банки, но и другие организации и инвесторы.
- Несколько вариантов залогового имущества. Деньги в долг предоставят под залог квартиры, дома или коммерческой недвижимости.
- Не придётся переоформлять свою собственность на кредитора. Сохраняется прежний собственник, и он может полноправно пользоваться объектом по назначению.
Недостатков немного:
- Ссуда под залог недвижимости означает, что имущество обременяется. Это обязательное условие, которое предполагает запрет на отдельные действия – на продажу, переоформление, размен и обмен, дарение, а также влекущий снижение рыночной стоимости ремонт. Сдача в аренду и прописка новых жильцов допускается, если на это даёт согласие кредитор.
- Есть вероятность лишиться собственности. Но такие риски невысоки, ведь кредиторам проблематично и невыгодно возвращать средства путём продажи залога.
Где взять выгодный займ наличными деньгами под недвижимость
в Липецке: какие варианты существуют?
Если Вы не знаете, где взять деньги под недвижимость, то самый очевидный и известный вариант – это банк. Но банковские организации предъявляют довольно строгие требования, тщательно проверяют всех потенциальных заёмщиков и часто отказывают.
Другой вариант – это ломбарды и частные инвесторы. Последние к финансовым организациям не имеют никакого отношения и используют для кредитования собственные сбережения. Их деятельность не регулируется Центробанком, поэтому к выбору частника следует подходить ответственно. Ломбарды имеют статусы юридических лиц и обычно предоставляют краткосрочные залоговые займы.
Если не подходят условия ломбардов и частных инвесторов, реально получить займ под залог недвижимости в небанковской организации, такой как:
- КПК. Это кредитно-потребительские кооперативы, которые являются организациями некоммерческого типа и выдают займы своим участникам.
- МКК. Данная аббревиатура расшифровывается «микрокредитные компании», и они предоставляют относительно небольшие займы.
- МФК. Так называют микрофинансовые компании, которые могут предоставлять достаточно большие суммы на длительные периоды.
Деньги под залог недвижимости: условия получения
Займ денег под недвижимость в Липецке доступен на таких условиях:
- Максимальная величина суммы – до 100 млн. И это не более 60% цены закладываемого объекта.
- Процентные ставки варьируются от 17% до 36%.
- Заёмщик может выбрать продолжительность периода погашения от двух месяцев до максимально возможных 30 лет.
Кто может рассчитывать на кредит наличными под залог квартиры
в Липецке?
Кредит под залог недвижимости возможно запросить при соблюдении следующих требований:
- Подходящий возраст. От 21 года до 65 лет.
- Гражданство РФ. Если требуется кредит под недвижимость, Липецк – не единственный возможный город проживания. Заёмщик может быть зарегистрирован и в другом регионе.
- Отсутствие статуса банкрота.
- Отсутствие учёта в специализированном наркологическом или психиатрическом диспансере, а также судимости за тяжкое прошлое преступление.
Что можно заложить
Займ денег под залог недвижимости в Липецке возможен при владении квартирой, коммерческим помещением или домом. Недвижимая собственность должна принадлежать заёмщику и не находиться в недостроенном состоянии.
Какие документы предоставлять
Потребуется предоставить только свои СНИЛС и паспорт и основные документы на собственность – свидетельство о регистрации либо выписку из ЕГРН, а также подтверждающий наступление прав владения договор, например, наследования, купли-продажи, приватизации.
Как оформлять займ
Как получить кредит наличными деньгами под залог недвижимости максимально выгодно и безопасно? Обратиться в проверенную брокерскую компанию, такую как «Прайм Кредит». Мы имеем крупную базу с различными проверенными кредиторами, с которыми разрабатываем разнообразные программы для всех заёмщиков, включая проблемных.
Процедура оформления простая:
- Онлайн-заявка.
- Ответ в течение ближайших 24 часов.
- Согласование условий после получения одобрения.
- Заключение договора и регистрация залога через Росреестр.
- Выдача средств, в том числе наличными.
Обращаясь к нам, Вы получаете гарантию заключения сделки без рисков, на комфортных и выгодных условиях.
