Если срочно нужна крупная денежная сумма, а банки и другие финансовые организации отказывают, можно заложить квартиру частному лицу. Это инвестор, который предоставляет займы за счёт собственных средств. Где найти частного кредитора на залог недвижимости в Колпино? Как лучше заложить квартиру частному лицу? Ищите ответы на эти и другие вопросы в статье.
Займ под залог квартиры от частного кредитора: в чём его особенности и плюсы
Что представляет собой кредит под залог квартиры от частного инвестора? Это займ, выдаваемый не банком, кредитным потребительским кооперативом или микрофинансовой компанией, а кредитором, который даёт личные деньги в долг и не имеет никакого отношения к финансовым учреждениям. Кредит под залог недвижимости от частника может быть предоставлен индивидуальным предпринимателем, физическим лицом или какой-либо организацией.
Чтобы получить деньги под залог недвижимости от любого частного кредитора, придётся заложить собственность. Она станет обеспечением займа и одновременно подтвердит платежеспособность заёмщика, докажет серьёзность его намерений и гарантирует инвестору возврат денег при любых обстоятельствах.
Рассмотрим преимущества и особенности кредитов под залог от частных инвесторов:
- Быстрое рассмотрение заявок. Частники дают ответы гораздо более оперативно, чем банки.
- Абсолютно любые цели. Кредит под залог недвижимости полученный от частного инвестора, можно потратить на всё, что угодно: от нового авто или ремонта до путешествия за границу или запуска бизнеса.
- Минимум документов. Не потребуются многочисленные бумаги типа выписки из трудовой книжки или подтверждающей заработок справки формата 2-НДФЛ.
- Максимальные шансы на одобрение. Частный кредитор займы под залог недвижимости выдаёт практически всем.
- Возможность получить деньги даже при испорченной кредитной истории, например, с просрочками по прошлым займам.
- Необязательно быть официально трудоустроенным. Кредит под залог квартиры от частного инвестора может быть предоставлен даже безработному.
- Большие суммы. Это особенно актуально, когда нужно получить сразу и много.
- Комфортные сроки возврата долга. Можно подобрать оптимальную длительность периода погашения.
- Владелец объекта остаётся его полноправным собственником. Залог лишь накладывает обременение и ограничивает некоторые действия, такие как продажа, обмен, оформление на другое лицо. Переоформлять квартиру или дом на инвестора не потребуется.
Есть и некоторые минусы:
- Ни один частный займ под залог недвижимости фактически никак не регулируется и не контролируется Центробанком. Кредиторы вправе самостоятельно устанавливать любые условия. И чтобы безопасно и без рисков заложить недвижимость частному инвестору, нужно найти проверенного брокера с большой базой.
- Достаточно высокие проценты. Да, оформить кредит под залог от частного инвестора на самом деле дороже, чем в банке. Но, например, в МФО ставки могут быть даже выше.
- Вероятность потерять имущество в случае непогашения долга. Но обычно кредиторы предлагают решения проблемы и не стремятся продать залог.
- Пока действует обременение, собственность нельзя продать, обменять, а также без согласия кредитора сдать в аренду или провести капитальный ремонт.
Кому доступен данный формат кредитования
На получение денег может рассчитывать как частное лицо, так и владеющий собственным бизнесом ИП. Обязательное требование – наличие в собственности находящейся в неаварийном состоянии недвижимости, например, земельного участка, дома, гаража, дачи, коммерческого объекта.
Потенциальный заёмщик не должен быть судимым за тяжкие преступления, являться банкротом, стоять на учёте в наркологическом либо психиатрическом диспансере. Также он должен иметь российское гражданство.
Какие документы нужно предоставить
Чтобы частный инвестор выдал деньги под залог в Колпино, нужно собрать и предъявить немногочисленные основные документы:
- не просроченный паспорт;
- СНИЛС;
- документ, который подтверждает наступление прав владения имуществом – договор приватизации недвижимости, купли-продажи, наследования, дарения;
- свежая выписка из ЕГРН или полученное до 2016 года свидетельство о законной регистрации права владения объектом.
Кредит под залог недвижимости от проверенных частных инвесторов Колпино: на какие условия можно рассчитывать?
Условия предоставления займов следующие:
- Размеры ставок процентов – от 17 до 42% в год.
- Доступные кредитные лимиты – до 100 миллионов российских рублей или до 60% цены закладываемой собственности.
- Возможные сроки кредитования – от минимальных двух месяцев, до максимальных тридцати лет.
Процедура оформления
Как оформить кредит под залог недвижимости от частного инвестора? Для этого необходимо:
- Оставить онлайн-заявку на этом сайте.
- Дождаться нашего ответа и ответа заинтересованного инвестора.
- Если заявка одобрена, ознакомиться с высланными Вам договорами займа и залога.
- Подписать документы, зарегистрировать заключенную сделку в Росреестре.
- Получить средства: переводом на банковский счёт или наличными.
Половину всей суммы можно взять авансом уже в дату подписания договора.
Подведём итоги
Если вам требуется кредит под залог от инвестора, Колпино – город больших финансовых возможностей, в котором можно найти разные варианты займов. Но важно заключить безопасную сделку, и для этого следует обратиться к надёжному кредитному брокеру.
Компания «Прайм Кредит» имеет большую базу инвесторов и совместно с ними разрабатывает разнообразные программы для любых заёмщиков, включая проблемных. Если кредитор вызывает малейшие сомнения, он сразу попадает в чёрный список. У нас вы сможете взять кредит под залог от честного частного инвестора Колпино без рисков и на отличных условиях.